住宅用地开发贵州都匀230亩住

来源：都匀市时间：2018-1-24

一、区域介绍

项目所在城市是贵州省南部政治、经济、文化中心，西南地区出海重要交通枢纽，黔中经济区五大主要城市中心之一，距离贵阳市约70公里，总面积平方公里，人口为49万（年），少数民族占总人口的67.08%。

该项目地点距离老城市中心约4公里，处在该市政府重点打造的北部新城区核心位置，也是该市响应省政府“一圈两翼”战略重点打造的核心区域，为项目的发展提供了发展良机。

项目周边配套齐全，生活便利。项目已建成并营业的有超市、便利店、各种特色餐饮美食店、药店、美容店、幼儿园等，小区南面是城北大型农贸市场，项目1公里生活圈内有大型超市、银行、医院、市行政服务中心、部分州市直机关办公楼、规划中的旧工业遗址公园等；教育配套完善，有州机关幼儿园、文学幼儿园、三小、十二小、实验中学等众多学校，小区已投入使用的幼儿园成为该市标杆幼儿园，受到州市各级领导的高度评价；交通便利，东侧是城市中心山路，西面是环城西路，北面是高速北出口，均为市区主要干道，小区门口及周边有近10条公交站线，到主城区只需要10分钟左右的车程。

二、项目基本情况

项目分三个地块，互为相临。该项目三个地块年一次性摘牌获得，土地款已全部缴清，土地证已全部拿到，无抵押。土地性质为商住，土地使用年限分别为住宅70年、商业40年。

地块基本情况表

地块

A地块

B地块

C地块

合计

占地面积（平方米）

容积率

2.59

规划建筑面积（平方米）

已完成开发面积（平方米）

手续情况

五证齐全

土地证

三、项目运营情况

项目A地块已开发完成约19万平米，并已交房入住，到目前尚未销售的库存物业住宅、商业、车位等约2亿元。B地块、C地块尚未开发。

四、项目亮点

1、区位优越，气候宜人

项目所在区域环境优美，气候宜人，临近该市城市核心主干道，属于城市核心地带，距离该市主要景观带约米，居住条件优越。

2、享受地区特殊政策

该市享受少数民族地区升学的优惠条件，据了解连续五年，高考录取分数线低于其它地区70分左右。

另外，为吸引人员流入，自治州政府出台政策，凡购买40万元以上房产并落户的，按每人2万元给予补贴。

五、参与方式

参与方式灵活，可合作开发、可控股，具体合作方式面议。