中铁十五局都匀置业股权项目核心

来源：都匀市时间：2021/5/13

标的情况

所属行业：房地产

所在地区：贵州

价格：面议

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标的简介

中铁十五局集团都匀置业有限公司成立于年，注册资本万元，是中国铁建·东来尚城（都匀）项目开发主体。东来尚城项目座落于贵州省黔南自治州首府所在地都匀市斗篷山路号（原都匀桥梁厂），为贵州省黔南州重点招商项目。项目占地面积20.43万平米，由互为相邻的A、B、C三宗地块构成，地块信息如下：

项目总建筑面积约70万平方米（计容面积约59万平米），平均容积率2.59（实际容积率3.0左右），其中，住宅49.7万平方米，商业、写字楼、酒店式公寓为7.6万平方米，其他为配套公建。项目整体由40栋高层、9栋洋房、1栋写字楼、9栋邻街多层商业、5栋文体、医疗等社区配套，1栋幼儿园等业态组成，规划车库车位个。东来尚城项目先后获得贵州省园林景观绿化珙桐杯银奖、都匀市百姓最喜爱楼盘等多项殊荣。

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标的财务情况

截止年3月底，项目公司资产总额：6.2亿元，负债总额：6亿元，所有者权益：0.22亿元。以下为公司截至3月底的主要资产情况：

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标的区域环境

项目所在地都匀市为贵州省南部政治、经济、文化中心，西南地区出海重要交通枢纽，黔中经济区五大主要城市中心之一，总面积平方公里，人口为49万（年）。市辖1个省级经济开发区、5个办事处、4个镇、1个乡（其中有1个水族自治乡）。城市建成区总面积为68平方公里（年），市区人口35万（含流动人口）。该项目距离老城市中心约4公里，处在该市政府重点打造的北部新城区核心位置，也是该市响应省政府“一圈两翼”战略重点打造的核心区域，为项目的发展提供了发展良机。

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