下半年的第一个月在炎热中就这么悄无声息的过去了，现在已迈入8月，接下来马上就是“金九银十”，通常来说，这是楼市一年中最旺的时候了。那么首先让小编带大家来看看8月的最新房价，相信通过这波分析，大家对接下来的“金九银十”都应该有自己的判断了。
住宅篇老城区
老城区目前在售的楼盘已经不多了，除了南州国际这个大盘，就只有目前还处于认筹阶段的寰球中心，以及慧谷枫林、左岸阳光、沸城国际、尚城·幸福里、匀山樾等楼盘还有少量尾盘。不过慧谷枫林、左岸阳光、匀山樾今年下半年会有新开楼栋面市。
北开发区
北开发区楼盘相对较多，价格也参差不齐。水岸公馆、水岸绿洲、汇悦新天地、北部印象、北城财阜、鸣洲悦城、缤江汇等楼盘现目前处于尾盘清理阶段。麒龙·华府、鹏达·汇悦湾是两个新项目，预计下半年开盘。七星未来城（片区）、贵和·御府湾、北部星城等项目的二期正在建设中，不久也将开盘。在售项目比如碧桂园·滨江1号、金澜湾、剑江半岛、南州国际水岸、东来尚城也是不错的选择，总体来说，北区下半年新开的房源数量还是比较多，竞争也大，大家可以根据自己需求选择合适的房源。
匀东新区
东区这边近几年的发展是越来越好了，楼盘项目也比较多了。在售的有杉木湖畔、匀都国际、宏际·风情园、宏际·梦时代广场、鸿申·翡翠城、匀上·香格里拉等，还有厚德大都会、天顺·公园大道等楼盘正在建设中，预计下半年开盘。
商业篇都匀的商铺价格变化基本不大，商铺的选择性也很多。老城区有南州国际·星力城、新都汇、西城国际等，北区有天源、灵智广场、保利·江上明珠等，匀东新区有匀都国际、宏际·梦时代广场、匀东商业广场、金田阳光小商品城等。投资商铺朋友们要仔细分析一下所中意商业项目，各有各的优势，价格差别也大。
行情分析：
今年是调控大年，从中央到地方都出台了密集的房产调控政策，从宏观上来说，房价也确实得到了一定的控制。但就都匀这座城市而言，降价？那是不可能的。
首先，来看看近几年在都匀进行的如火如荼的棚户区改造项目。大部分棚改项目的人们，拿到赔款的第一件事就是涌进售楼大厅，购买房产。
然后，经常
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